成本合约部经理

岗位职责： 
      1、领导成本合约部，根据项目总体进度计划，编制项目招标采购计划和项目合约规划，并组织实施。 
      2、牵头组织和实施公司各项设计及工程类招标采购，组织和实施公司各项设计及工程类合同签订及管理工作，审核各项非工程类采购和合同签订。 
      3、牵头组织编制项目各阶段目标成本，包括项目投资估算、方案设计估算、扩初设计概算、施工图预算等。 
      4、负责公司动态成本控制，确保项目成本控制在目标成本范围内，审核所有与项目开发相关的工程成本和非工程成本，包括设计变更、工程签证、合同款项支付、工程结算和竣工决算等。 
      5、负责成本合约部部门建设和团队培养，领导部门开展工作。 
      6、配合公司其他部门工作，与方兴地产总部相关职能部门开展专业对口工作。 
       
      任职要求： 
      1、30-45

方兴地产（中国）有限公司 2010年8月 16 日 方兴地产（中国）有限公司（简称“方兴地产”）是中国中化集团公司在地产酒店领域的旗舰企业。2007年8月17日，方兴地产在香港联合交易所上市，股票代码：00817。 　方兴地产秉承“一线城市、黄金地段、优质商业物业开发和持有”的独特战略，致力于发展具有独特艺术品位，追求人、建筑与自然和谐共荣的高端标志性项目。公司业务由地产开发、物业经营、酒店投资三大板块组成。凭借独特的发展理念和极具竞争力的产品品质，方兴地产在短短几年间便已成为中国商业地产界的佼佼者。 　在地产开发板块，方兴地产凭借国际领先的设计、开发实力，打造了众多具有鲜明个性的经典建筑。方兴地产相继开发的上海财富广场、上海张杨滨江苑及珠海每一间等项目，都以超群的品位和卓越的品质赢得了社会各界广泛的赞誉。目前，方兴地产正在开发的上海港国际客运中心和上海国际航运服务中心两大项目，均是上海中心商业区中央区域的重要组成部分，也是上海市政府的重点项目。其中，上海港国际客运中心的结构施工已接近尾声，中海集团、中远集团、地中海航运公司等7家国内外大型企业已签订写字楼销售合同。而建设中的上海国际航运服务中心则将通过游艇港池等罕有设施，充分体现航运特色，形成与航运主题相符的沿江经典建筑群。以上两大项目竣工后，将在黄浦江畔首尾相连，形成一个绵延2公里、两倍于外滩长度的全新滨江核心区。 　在物业经营板块，方兴地产坚持持有位于一线城市、黄金地段的高档商业物业，并正在不断扩大持有物业规模。目前，方兴地产拥有北京凯晨世贸中心、上海金茂大厦等地标性建筑，其出租率及租金水平始终位于当地同类写字楼前列。 　在酒店投资板块，方兴地产已成为国内领先的高档酒店运营商之一，目前拥有金茂北京威斯汀大饭店、北京王府井大饭店、上海金茂君悦大酒店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店、金茂三亚希尔顿酒店，以及金茂深圳JW万豪酒店等六家五星级酒店，客房近3000间。这些酒店全部位于一线城市或顶级度假区的黄金地段，为顾客提供一流的硬件设施和服务。 　作为中国高端商业地产界的领先企业，方兴地产进取的脚步从未停歇，“打造中国最有影响力的地产企业”这一远大理想，正在激励着方兴地产人锐意创新、协力奋进。方兴地产将继续发扬“诚信合作，海纳百川。精益创新，追求卓越”这一核心价值观，创造更加出色的作品奉献给社会，为股东、投资者及员工持续贡献财富。