项目发展高级经理

岗位职责：

1、研究、跟踪行业发展趋势，开展市场调研，提交分析报告；
2、挖掘、接洽项目资源和信息，发现投资机会；
3、编制项目经营分析报告，策划和实施项目考察、调研、研究分析论证，安排和协调项目投资商务谈判，提供专业意见和建议；
4、负责公司项目的招、投标工作，包括组织项目的招标策划、投标文件编制与评审参加招标、开标会，投标现场勘察、答疑；
5、参加和提交开发协议的谈判与签署方案。
6、处理客户关系，跟踪维护客户关系。

岗位要求：

1、预决算管理、企业管理、工民建等相关专业大专以上学历；
2、对建筑工程经营市场有较强的敏感度和分析能力，思路清晰；
3、熟悉市政项目运作，具有良好的项目研究、评估和分析能力，具备良好的项目管理、运作能力，能熟练撰写项目可行性研究报告、商业计划书等；
4、具有广泛的项目资源和较强的业务开拓能力，有优秀的人际交往能力、谈判能力和团队协作精神，忠诚、敬业、有责任心。

组织隶属关系：
上级：发展部总监
下属：项目助理

盈科房地产(江西)营销策划有限公司，为香港银创置业集团的下属独立法人企业,是一家专业的房地产营销代理公司。公司核心领导来自深圳、珠海、广州等沿海发达城市和国内最具有实力的房地产营销策划公司香港泰盈集团、决策资源等知名企业。有着十余年的房地产营销策划经验。公司成立伊始，一直以“永不休止，再创高峰”为公司格言，并以全力以赴，投入尽责，破格创新，细心聆听为服务宗旨，“盈科人”永远从消费者的角度去思考和努力，从销售的效果去判断策划的方向，了解消费者的心理，熟识房地产市场，专业化运作项目，令“盈科”成为房地产营销策划的市场专家。“盈科人”决意成为业界的卓越者。公司现有员工100余人，87%为大专以上学历。下设市场调查、策划研究、广告设计、营销代理、投资咨询等部门，能够为开发商提供系统和全方位的服务。从事房地产至今，盈科创业人员共操盘了60多个各类房地产项目（住宅、商业、写字楼），所操作的每一个项目都取得了巨大的市场成功，95%的项目能达到100%的销售率，因此，公司与众多开发商成为了长期的合作伙伴。所做过的城市分别在：北京、内蒙古、石家庄、天津、太原、合肥、南昌、重庆、昆明、丽江等20 多个城市，在我们的精心策划下北京•正东国际大厦、鑫龙湾商业广场、名人国际（别墅）、金马大厦（产权式酒店）、鑫丰五金建材市场、石家庄•天赐良园、石家庄•天山水榭花都（联排别墅、叠加别墅）、金牛学府花园、如意豪庭（别墅）、华侨世纪村、珠峰国际花园、银都大厦、赛格数码港和昆明•尚都国际等一个又一个优质项目获得迅速热销，成为楼市之经典。 随着房地产业的迅猛发展，盈科地产准确把握住了市场脉搏，经历了市场竞争的考验，逐步成长、成熟和壮大，作为一家拥有运作过多个大型楼盘丰富经验的专业代理公司，不断地在市场中为客户发掘价值，节省交易成本，降低专业风险，实现客户项目利润最大化，目前已成为大陆最具实战的房地产代理公司之一。盈科人，以专业自信，以谋略自强！